Nowoczesna technologia Building Information Model (BIM) prezentowana podczas warsztatów architektonicznych w dniach 1-11 maja 2014 roku, pozwala na tworzenie w programie komputerowym dowolnych inwestycji budowlanych począwszy od koncepcji po oddanie budynku do użytku. BIM jest alternatywą dla znanych wcześniej systemów. Uczestnicy Dni Otwartych Funduszy Unijnych mogli przekonać się osobiście, w jaki sposób przy pomocy komputera stworzyć projekt wymarzonego domu.

Jak warsztaty architektoniczne zmieniły postrzeganie BIM?

Technologia BIM może się wydawać kompilacją tego, co zna każdy, kto miał do czynienia z budowaniem, czy to jako inwestor, czy jako właściciel domu. W rzeczywistości Building Information Model ma znacznie więcej zastosowań, a jego unikalność została potwierdzona w praktyce przez liczne biura architektoniczne na świecie, chociażby pracownię architektoniczną Lott + Barber Architects z Savannah w stanie Georgia. Platforma jest nadal z powodzeniem stosowana przez biura projektowe, również w Polsce.

Podczas warsztatów architektonicznych prezentowane były liczne możliwości BIM, które pozwalają na wszechstronne rozpatrzenie każdej inwestycji budowlanej. Ta koncepcja posiada wiele istotnych cech. Oto jedne z ważniejszych:

  • dokładna analiza kosztów – kwestie finansowe są ważne w przypadku każdej inwestycji, dlatego należy precyzyjnie ocenić ilość poszczególnych materiałów budowlanych i wykończeniowych oraz liczbę pracowników potrzebnych do konkretnych segmentów,
  • ustalenie okresu realizacji – obecnie można znacznie precyzyjniej określić czas potrzebny na przeprowadzenie kolejnych etapów prac oraz ocenić, ile czasu zajmie cały proces od rozpoczęcia działań po oddanie budynku do użytku,
  • rzetelna dokumentacja – wszelkie protokoły, rysunki oraz opisy sporządzane są na bieżąco w wersji elektronicznej, z możliwością wprowadzania zmian zgodnie ze stanem faktycznym. Pełne informacje o budynku na etapie jego tworzenia to część działań BIM,
  • wizualizacje – pozwalają zrezygnować z tradycyjnego kreślenia, a w gotowym projekcie wskazują wszelkie błędy oraz niedopatrzenia, aby ostateczna wersja projektu była całkowicie zgodna z zasadami bezpieczeństwa,
  • dostępność – każda osoba lub podmiot związany z daną inwestycją może mieć dostęp online do projektu oraz możliwość wprowadzania aktualizacji zarówno na etapie budowy, jak i później, podczas użytkowania budynku przez mieszkańców.

Cyfrowy opis właściwości budynku może służyć od pierwszego pomysłu na daną realizacją po rozbiórkę budynku wiele lat później. Jest to zdecydowanie platforma przyszłościowa, o czym przekonali się również uczestnicy warsztatów architektonicznych.

Polecamy artykuł: Pozycjonowanie www sprawi, że Twoja firma wystrzeli w górę. Oto dlaczego warto wybrać reklamę w wyszukiwarce

Modelowanie informacji o budynku na solidnej podbudowie

Używanie koncepcji BIM wsparte jest platformą Autodesk Revit, która zapewnia spójność projektu, aktualizacje danych. Oprogramowanie Revit pozwala znacznie lepiej zrozumieć współdziałanie poszczególnych systemów i urządzeń budynku, obrazuje całość w czytelny sposób. Przykładem mogą być projekty stadionów, gdzie przed rozpoczęciem prac ziemnych oceniana jest widoczność z poszczególnych miejsc na trybunach. Wcześniej konieczna była prognozowana ocena fachowców, teraz wszystkie parametry wskazuje komputer.

Obecnie bez wielu wstępnych szkiców, czasochłonnego nanoszenia poprawek oraz elementu niepewności na poszczególnych etapach budowy, można rozważnie planować i rozsądnie inwestować. Analiza wielu wariantów dotyczących budynku i wdrożenie wariantu najbardziej korzystnego sprawiają, że każdy dom lub mieszkanie, do którego projektowania zastosowano koncepcję BIM, ma już na starcie etykietę nowoczesnego. Trójwymiarowy model, stale dostępny, przyjazny podczas wprowadzania zmian – oto projektowanie w nowoczesnym wydaniu.